上海7月5日電 (記者 許婧)上海交通大學(xué)5日對外披露，今年在滬率先使用學(xué)業(yè)水平測試成績，首推高考錄取改革綜合評價，這意味著高考分?jǐn)?shù)不再是決定錄取的唯一分?jǐn)?shù)線。

　　所謂綜合評價，是探索同時參考統(tǒng)一高考、高中學(xué)業(yè)水平測試、學(xué)生綜合素質(zhì)測試成績的綜合評價。其中，高考成績占60%，綜合素質(zhì)測試成績占30%，學(xué)業(yè)水平測試成績占10%。

　　自2009年開始的上海高中學(xué)業(yè)水平考試，要求學(xué)生必須在3年的時間里參加語文、數(shù)學(xué)、外語、思想政治、歷史、地理、物理、化學(xué)、生命科學(xué)和信息科技10門考試，而從2016年起，這個成績還將決定學(xué)生能否參加高校的自主招生。

　　“學(xué)業(yè)水平測試體現(xiàn)了考生高中時期的學(xué)習(xí)情況，是全面評價考生各學(xué)科知識結(jié)構(gòu)和學(xué)習(xí)能力的重要參考。”上海交大招生辦常務(wù)副主任鄭益慧解釋說，交大今年將率先在高考錄取中將這個學(xué)業(yè)水平測試的總成績計(jì)入綜合評價體系，“打破唯分?jǐn)?shù)論，將分?jǐn)?shù)線變成分?jǐn)?shù)段，探索綜合評價，多元錄取新模式�！�

　　與自主招生事先“圈點(diǎn)”不同，上海交大此番推出的綜合評價體系面向所有參加高考的學(xué)子，“符合條件的學(xué)生可以獲得綜合評價機(jī)會，而高考分?jǐn)?shù)也是重要評價依據(jù)”，鄭益慧說。

　　上海交大此次改革，是經(jīng)官方批準(zhǔn)，2014年在上海、山西、遼寧、江蘇、浙江、福建、江西、河南、湖北、湖南、廣東、重慶、四川等全國13個省(市)實(shí)施基于試點(diǎn)學(xué)院改革的工科試驗(yàn)班類招生工作。

　　當(dāng)日，近百名上�？忌�同日參加首次綜合素質(zhì)測試。一名來自上海中學(xué)的女“學(xué)霸”參加完測試有些出乎意料，“沒有什么高深的問題，問了一些個人興趣等生活化的問題”，但她認(rèn)為這種測試“很適合不擅長高深題目的自己”，因?yàn)楦�能全面呈現(xiàn)綜合能力。(完)

　　前幾周，筆者從供給角度分析中國的房地產(chǎn)市場，在《中國到底有多少房子？》一文中計(jì)算出，截至2013年底，中國城鎮(zhèn)住宅存量面積約175.2億平方米――240.24億平方米，再加上農(nóng)村233.67億平方米，合計(jì)起來上限值高達(dá)474億平方米。

　　在《買房真的不需要再搶了！》這篇文章中計(jì)算得出，截至2013年12月，除了住宅類商品房待售面積3.24億平方米，還有在建住宅類商品房46.35億平方米。粗略計(jì)算，這部分庫存需要5年時間消化，當(dāng)然各城市差異較大，具體城市需要具體分析。

　　那么，本周第一財(cái)經(jīng)日報《財(cái)商》從需求角度來討論下：需求端最重要的是人口因素，雖然這是個中長期因素。

　　兩套房的背后

　　不遠(yuǎn)的將來，爺爺奶奶留一套房，外公外婆留一套房，確實(shí)是90后以及年齡更小的群體所面臨的情況。

　　在這兩套房背后，是加速的老齡化。人口老齡化，國際上有個通用的指標(biāo)，即60歲以上的人口占總?cè)丝诒壤�達(dá)到10%，或65歲以上人口占總?cè)丝诘谋戎剡_(dá)到7%作為一國或地區(qū)進(jìn)入老齡化社會的標(biāo)準(zhǔn)。

　　如果按第二個標(biāo)準(zhǔn)衡量，中國在2000年左右就進(jìn)入老齡化社會了，2000年中國65歲及以上人口比例為6.96%，2001年該數(shù)據(jù)為7.1%。（圖1）

　　而2011年的第六次人口普查數(shù)據(jù)顯示，中國60歲及以上的人口占比為13.26%，總數(shù)為1.79億，65歲及以上的老年人占比為8.87%，絕對數(shù)接近1.2億。到了2013年底，中國65歲及以上的老年人占比已達(dá)9.7%。

　　從增幅來看，2000年起每年以0.2個百分點(diǎn)――0.4個百分點(diǎn)的速度增長，這意味著中國的老齡化進(jìn)程正在加速。老齡化加速的一個結(jié)果就是，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力下降，因?yàn)楦苫畹娜松倭恕?/p>

　　瑞銀證券曾在《亞洲結(jié)構(gòu)性主題――老齡化的亞洲》報告中預(yù)計(jì)，2010年后中國老年人口加速上升，老齡化加速將持續(xù)到2030年左右， 2010――2030年間60歲以上老年人口年均增長速度達(dá)到3.66%，2030――2050年年均增長速度下降到1.26%。到2050年中國60歲以上人口將占到總?cè)丝诘?1.1%，大大高于屆時世界21.9%的平均水平。

　　為什么會出現(xiàn)人口老齡化？

　　現(xiàn)象是老年人多了，但背后的原因是生育率水平和預(yù)期壽命的變化，其中前者又比后者影響大得多，至于中國老齡化，兩個因素兼有之。

　　從兩次人口普查中的預(yù)期壽命數(shù)據(jù)看，2010年該數(shù)據(jù)為74.83歲，而2000年為71.4歲，10年之中增長了3.4歲。而預(yù)期壽命的提高會使人口金字塔的頂部相對加重，即頂部老齡化。

　　而從人口出生率看，從第三次嬰兒潮之后，1987年起我國人口出生率開始從2.33%逐漸下降，2009年起人口出生率更是開始低于1.2%，雖然2011年起微弱反彈，但整體趨勢難改。而低生育水平則使人口金字塔的底部相對縮減，即底部老齡化。

　　就全球而言，老齡化導(dǎo)致的人口負(fù)增長已經(jīng)成為一個魔咒，諸如日本、德國這些發(fā)達(dá)國家也都無法擺脫人口負(fù)增長的命運(yùn)。不過，相比于其他國家，中國老齡化過程具有速度更快、間隔更短、發(fā)展水平更低的特點(diǎn)。

　　有數(shù)據(jù)顯示，西方主要發(fā)達(dá)國家完成人口老化（65歲以上人口占比從7%提高至14%）的時間跨度通常在40――100年，日本為25年。

　　而中國第六次人口普查65歲及以上人口占8.87%，比2000年人口普查上升1.91個百分點(diǎn)。此外，根據(jù)聯(lián)合國的保守預(yù)測，中國65歲以上人口占比最早將在2025年達(dá)到甚至超過14%。即中國和日本一樣，25年間也將完成人口老化，而從2014年算起，只剩11年了。

　　總而言之，在低的生育率水平和走高的平均預(yù)期壽命推動下，中國的人口金字塔將出現(xiàn)頂部、底部老齡化。通俗而言，就是干活的人少了，有購買力的人少了，消費(fèi)習(xí)慣保守的老年人多了，房地產(chǎn)需求會怎么樣呢？相信結(jié)論是不言自明的。

　　當(dāng)然，鑒于中國龐大的人口基數(shù)，對房地產(chǎn)的需求絕對量肯定是很高的，但在人口金字塔頂?shù)撞坷淆g化的態(tài)勢下，對房地產(chǎn)的需求增速無疑是放緩甚至逆轉(zhuǎn)的。

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