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屋頂風(fēng)機(jī)廠家:上市房企高管離職暴增7成 多數(shù)選擇離職不離行打造

  上市房企高管離職暴增7成  

  房地產(chǎn)市場(chǎng)從黃金時(shí)代邁向白銀時(shí)代,房企利潤(rùn)率的下降,隨即而來(lái)的就是企業(yè)整合和人才架構(gòu)的變化。有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),去年A股共有約60家上市房企超過(guò)80名關(guān)鍵管理人員離職,較2013年全年增加超過(guò)七成,房地產(chǎn)行業(yè)成為高管離職潮的重災(zāi)區(qū)。

  那么問(wèn)題來(lái)了,房企高管們離職后去哪兒了?

  自主創(chuàng)業(yè) 毛大慶:再不創(chuàng)業(yè)就晚了

  3月,萬(wàn)科原副總裁毛大慶辭職的消息傳出。毛大慶在其個(gè)人微博上發(fā)表了一篇文章《擁抱最美時(shí)光,尋找最初的夢(mèng)想——寫(xiě)在告別萬(wàn)科、即將創(chuàng)業(yè)之際》,宣稱(chēng)要選擇自主創(chuàng)業(yè),試圖打造中國(guó)版的WeWork,一個(gè)基于辦公室出租服務(wù)的創(chuàng)投孵化平臺(tái)。

  近日,毛大慶的優(yōu)客工廠已經(jīng)拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照,天使投資人包括真格基金創(chuàng)始人徐小平、紅杉資本董事長(zhǎng)沈南鵬、創(chuàng)新工廠董事長(zhǎng)李開(kāi)復(fù)、鴻坤集團(tuán)董事長(zhǎng)趙彬等多位“大佬”!拔椰F(xiàn)在已經(jīng)47歲了,再有幾年就50歲。離職之前,有幾個(gè)人同時(shí)對(duì)我說(shuō),人生60歲是一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。60歲之后的人生不需要計(jì)劃,但60歲之前的人生需要好好的計(jì)劃。”在毛大慶看來(lái),60歲的時(shí)候不應(yīng)該還是個(gè)開(kāi)發(fā)商,再不創(chuàng)業(yè)就晚了。

  曾被萬(wàn)達(dá)以200萬(wàn)元年薪從阿里挖去的第一任萬(wàn)達(dá)電商CEO龔義濤2014年初也選擇了離開(kāi),創(chuàng)立萬(wàn)江龍網(wǎng)絡(luò)有限公司,聚焦商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,為購(gòu)物中心O2O提供第三方服務(wù)。

  加入互聯(lián)網(wǎng) 肖莉:我認(rèn)可移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng),我就去了

  近年來(lái),互聯(lián)網(wǎng)開(kāi)始介入房地產(chǎn)行業(yè),也進(jìn)而影響到了房企高管。

  去年“雙11”,萬(wàn)科原副總裁肖莉離開(kāi)剛過(guò)完30歲生日的萬(wàn)科,轉(zhuǎn)而加盟成立僅3年的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)房多多。“純正的互聯(lián)網(wǎng)基因”、“讓互聯(lián)網(wǎng)融入房地產(chǎn)”、“讓信息更透明”……在肖莉的告別信中,屋頂風(fēng)機(jī)廠家,有著她對(duì)未來(lái)職業(yè)的認(rèn)識(shí)。后來(lái),她在接受媒體采訪時(shí)表示,“我認(rèn)可移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng),我就去了,不需要想那么多!

  今年2月,上海實(shí)業(yè)城開(kāi)原董事會(huì)主席倪建達(dá)離職加盟易居,從業(yè)方向?yàn)榉康禺a(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融。這位進(jìn)入房地產(chǎn)圈34年,風(fēng)機(jī)維修,作為上海市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)的他在接受記者采訪時(shí)表示,水簾保養(yǎng),自己已年過(guò)50歲,希望換一個(gè)平臺(tái),換一個(gè)行業(yè),開(kāi)始不一樣的人生,經(jīng)歷不一樣的體制,“房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、金融服務(wù),這些關(guān)鍵詞,將是我未來(lái)職業(yè)生涯要面臨的全新挑戰(zhàn)!

  離職不離行 李戰(zhàn)洪:不僅僅看產(chǎn)品和銷(xiāo)售能力

  在房企人事變動(dòng)中,“離職不離行”依然是不少高管的選擇。2014年6月,前金科集團(tuán)副總裁李戰(zhàn)洪跳槽到新歐鵬企業(yè)集團(tuán)任副總裁。李戰(zhàn)洪曾表態(tài)自己永不做老板,被媒體稱(chēng)為地產(chǎn)界的打工皇帝。金科給了李戰(zhàn)洪156萬(wàn)股股份,他緣何還要跳槽新歐鵬?李戰(zhàn)洪認(rèn)為,未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)不僅僅是產(chǎn)品和銷(xiāo)售能力,企業(yè)的結(jié)構(gòu)、發(fā)展戰(zhàn)略、盈利模式、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等方面都是很重要的因素,“剛好新歐鵬具備這些能力。”

  去年以來(lái),跳槽的高管還包括原中海地產(chǎn)(沈陽(yáng))有限公司董事、總經(jīng)理劉文東加盟復(fù)星集團(tuán)任地產(chǎn)執(zhí)行總裁,原中海地產(chǎn)投資部總經(jīng)理徐愛(ài)國(guó)跳槽龍湖任投資發(fā)展部總經(jīng)理等。(北京晨報(bào)記者 楊奕)

  ■記者手記

  離職潮折射

  行業(yè)轉(zhuǎn)型加速

  盡管年年房地產(chǎn)行業(yè)都有高層人員流動(dòng),但像如今出現(xiàn)的大規(guī)模離職潮并不常見(jiàn)。分析人士認(rèn)為,房企人事大波動(dòng)與市場(chǎng)波動(dòng)有關(guān),折射出房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型和洗牌的加速。

  2014年房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期,大部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為房地產(chǎn)的黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去,靠著買(mǎi)地、融資、賣(mài)房的開(kāi)發(fā)模式正在觸頂,只要蓋房賣(mài)樓就能賺錢(qián)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去。面對(duì)銷(xiāo)售壓力加大、利潤(rùn)率下降等問(wèn)題,企業(yè)面臨調(diào)整、轉(zhuǎn)型,職業(yè)經(jīng)理地產(chǎn)人發(fā)展空間受到擠壓,并且還需承擔(dān)逐年遞增的業(yè)績(jī)考核壓力,不得不選擇或主動(dòng)或被動(dòng)離職。同時(shí),互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅猛,觸及到房地產(chǎn)行業(yè),也導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)人士的跨界。(北京晨報(bào)記者 楊奕)

  黨的十八大以來(lái),巡視工作成效顯著,創(chuàng)新是其中一個(gè)重要支撐,“聚焦突出問(wèn)題,創(chuàng)新方式方法”屢次被提及,引發(fā)共鳴,形成共識(shí)。如何創(chuàng)新方式方法,提高巡視工作“整體效能”,使資源在整合中實(shí)現(xiàn)優(yōu)化、在優(yōu)化中完成整合,提高發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的精準(zhǔn)度?解讀2016年吉林省委第一輪巡視工作相關(guān)情況,我們也許能有所啟發(fā)。

  啟動(dòng)工作:同時(shí)巡視 同時(shí)報(bào)道 同時(shí)監(jiān)督

  3月12日,吉林省委巡視工作領(lǐng)導(dǎo)小組召開(kāi)第一輪巡視工作動(dòng)員部署會(huì)。會(huì)議凝聚著吉林省委對(duì)反腐形勢(shì)的清醒認(rèn)識(shí),寄托著百尺竿頭更進(jìn)一步的期待,拉開(kāi)了吉林省新一輪巡視的大幕。

  為了當(dāng)好反腐“尖兵”和“前哨”,此輪巡視在保持常規(guī)巡視內(nèi)容的基礎(chǔ)上,吉林省對(duì)巡視時(shí)間、任務(wù)安排、力量配置、成果運(yùn)用等模式進(jìn)行創(chuàng)新,促進(jìn)了統(tǒng)籌協(xié)調(diào),提高了整體效能。

  吉林省委每個(gè)巡視組對(duì)一個(gè)市(州)本級(jí)及其所轄縣(市、區(qū))同時(shí)巡視;相關(guān)工作在省、市、縣三級(jí)電視、廣播、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等各類(lèi)媒體上同時(shí)持續(xù)報(bào)道;市、縣兩級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部同時(shí)接受監(jiān)督。為擴(kuò)大宣傳效果,該省紀(jì)委監(jiān)察廳網(wǎng)站還專(zhuān)門(mén)制作“一張圖讀懂2016省委第一輪巡視”,并以表格形式及時(shí)公布巡視組聯(lián)系方式,方便群眾反映情況。啟動(dòng)工作上的三個(gè)“同時(shí)”,收到了廣而告之、贏得關(guān)注的良好效果。

  資源利用:集中時(shí)間 集中力量 集中問(wèn)題

  科學(xué)合理的結(jié)構(gòu)配置才會(huì)出現(xiàn)“1+1>2”的效果,創(chuàng)新完善的巡視舉措才能增強(qiáng)內(nèi)生動(dòng)力。吉林省本輪巡視強(qiáng)調(diào)集中時(shí)間、集中力量、集中問(wèn)題,正是科學(xué)調(diào)整結(jié)構(gòu),提高工作效能的展現(xiàn)。

  時(shí)間集中,確保有的放矢,提高效率。從3月20日到7月10日,5個(gè)巡視組將分別對(duì)長(zhǎng)春、四平、通化、白山、延邊5個(gè)市(州)及所轄35個(gè)縣(市、區(qū)),長(zhǎng)白山開(kāi)發(fā)區(qū),梅河口市、公主嶺市進(jìn)行同步集中巡視。

  力量集中,確保多方匯總,攥指成拳。在原有巡視組基礎(chǔ)上,抽調(diào)紀(jì)委辦案室、組織部干部監(jiān)督室和審計(jì)廳的有關(guān)人員參加巡視,發(fā)揮其專(zhuān)業(yè)能力,協(xié)助巡視組更好更快地突破問(wèn)題。

  問(wèn)題集中,確保指向明確、精準(zhǔn)發(fā)力。巡視組不僅帶著一些普遍性、關(guān)聯(lián)性問(wèn)題指向去巡視,還注重了解和研究被巡視單位的歷史、文化、地域等特點(diǎn),力求“窺一斑、見(jiàn)全豹”。

  資源利用上的三個(gè)“集中”,加快了工作節(jié)奏,形成整體效應(yīng)。

  提高質(zhì)量:約談訪談 情況曝光 成果運(yùn)用

  善聽(tīng)“弦外之音”,改變以往按級(jí)別確定談話人的方式,根據(jù)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的需要來(lái)確定談話對(duì)象;實(shí)行被巡視單位問(wèn)題情況、巡視整改落實(shí)情況的曝光制度;在成果運(yùn)用上注重與被巡視地方黨委深化“主體責(zé)任”相配合、與省委組織部門(mén)開(kāi)展選人用人情況專(zhuān)項(xiàng)檢查相配合、與各級(jí)紀(jì)委查辦相關(guān)案件相配合……改進(jìn)巡視方式方法的系列手段涵蓋了宣傳發(fā)動(dòng)、信息采集、約談訪談、調(diào)查核實(shí)、成果運(yùn)用等多個(gè)方面,作為提高巡視質(zhì)量和效率的具體抓手,大有“四兩撥千斤”之勢(shì),既彰顯中央反腐利劍高懸的堅(jiān)定決心,也呼應(yīng)了公眾對(duì)巡視成果的新期待,更折射出創(chuàng)新性的反腐思維,體現(xiàn)巡視隊(duì)伍的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

  知己知彼,方能百戰(zhàn)不殆。巡視的方式越科學(xué),監(jiān)督的“死角”就越少,腐敗滋生的空間就越小。如此,一點(diǎn)點(diǎn)創(chuàng)新,一項(xiàng)項(xiàng)落實(shí),一步步推進(jìn),2016年,常態(tài)且長(zhǎng)效的巡視工作定能提高對(duì)“陳腐新疾”的發(fā)現(xiàn)能力,迎來(lái)善做善成的嶄新態(tài)勢(shì)。(張碩)



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偵查人員在海量的視頻中以最短時(shí)間鎖定嫌疑人

  □記者高鴻鵬文李康攝影

  核心提示他們沒(méi)有其他警種那樣驚心動(dòng)魄的出警現(xiàn)場(chǎng),辦公室內(nèi),僅靠一雙“火眼金睛”在海量的視頻中尋找蛛絲馬跡;在熙熙攘攘的人群中,根據(jù)衣著、車(chē)號(hào)、攜帶物品鎖定犯罪嫌疑人。近日,大河報(bào)記者走進(jìn)鄭州市公安局犯罪偵查局視頻偵查支隊(duì),為您揭開(kāi)這支與時(shí)間賽跑的神秘警察隊(duì)伍的神秘面紗。

  探訪

  為了幾秒可疑細(xì)節(jié),翻看上千G視頻資料

  3月23日上午10點(diǎn),大河報(bào)記者來(lái)到鄭州市犯罪偵查局視頻偵查研判中心,大廳正前方有多塊液晶顯示器,左側(cè)正清晰地播放著鄭州街頭重點(diǎn)區(qū)域的實(shí)時(shí)監(jiān)控畫(huà)面,右側(cè)的屏幕上是一起案件中截取的監(jiān)控錄像。幾名民警目不轉(zhuǎn)睛地盯著屏幕,對(duì)這段視頻反復(fù)拉近、回放。

  “怎樣才能在海量的視頻中以最短時(shí)間鎖定嫌疑人?”聽(tīng)到記者好奇發(fā)問(wèn),偵查人員小黃熟練地拿起鼠標(biāo),在點(diǎn)擊若干選項(xiàng)后,在一段視頻中某一路口用一條黃線設(shè)定出一個(gè)區(qū)域。“視頻中所有通過(guò)該路口的人員都會(huì)被自動(dòng)記錄下來(lái)。警方可根據(jù)事先設(shè)定的人的衣著顏色等選項(xiàng),屋頂排風(fēng)機(jī),在最短時(shí)間內(nèi)找到線索!

  “我們的工作就是天天坐電腦前看視頻,有時(shí)為了幾秒可疑細(xì)節(jié),翻看的視頻多達(dá)上千G!狈缸飩刹榫忠曨l偵查支隊(duì)負(fù)責(zé)人韓馳表示,“看視頻是一個(gè)細(xì)活,得從中辨認(rèn)出嫌犯的衣著打扮、體態(tài)特征、攜帶物品及案發(fā)前后出現(xiàn)的地方。偵查人員稍不留神,畫(huà)面一晃而過(guò),嫌疑人就有可能消失了!

  案例

  六旬老人被殺,30多個(gè)小時(shí)抓獲嫌疑人

  據(jù)偵查支隊(duì)民警介紹,有一起案件是民警直接通過(guò)視頻找到了嫌疑人,前后僅用了30多個(gè)小時(shí)。

  2014年11月21日凌晨2時(shí)許,鄭州市公安局接到群眾報(bào)警,鄭東新區(qū)一超市內(nèi)發(fā)生一起兇殺案,出事的是一名60多歲的老太太。接到報(bào)警后,警方趕到現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)勘查現(xiàn)場(chǎng)及走訪周邊群眾,未發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的線索。

  視頻偵查支隊(duì)民警在小區(qū)門(mén)口調(diào)取監(jiān)控錄像,隱隱約約看到一名年輕男子進(jìn)入超市,停頓40多分鐘才離開(kāi),警方將其鎖定為嫌疑人。第二天,偵查人員調(diào)取周邊監(jiān)控發(fā)現(xiàn),該男子在附近一小區(qū)出現(xiàn),警方據(jù)此將嫌疑人抓獲。經(jīng)查,嫌疑男子僅15歲,當(dāng)晚到店里玩 *** ,離開(kāi)時(shí)因游戲機(jī)退錢(qián)問(wèn)題與老人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),才動(dòng)了殺機(jī)。

  發(fā)展

  視頻偵查已由向“主偵”“轉(zhuǎn)變配偵”

  2012年4月,鄭州市公安局成立視頻偵查專(zhuān)業(yè)隊(duì),現(xiàn)為鄭州市公安局犯罪偵查局視頻偵查支隊(duì),主要負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全市的視頻偵查建設(shè)工作。近兩年,視頻偵查支隊(duì)以打擊多發(fā)性侵財(cái)犯罪為切入點(diǎn),每年直接破獲大要案50多起。

  韓馳介紹,隨著視頻監(jiān)控技術(shù)在社會(huì)各領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用,視頻偵查技術(shù)在案件定性、偵查、取證等方面起著不可替代的作用,已逐步成為刑事案件偵查工作合成作戰(zhàn)的常規(guī)手段,也是繼刑事技術(shù)、行動(dòng)技術(shù)、網(wǎng)偵技術(shù)后偵查破案的第四大支撐。“原來(lái)視頻偵查是給其他偵查部門(mén)提供輔助支撐和印證,新時(shí)期的視頻偵查工作已經(jīng)由后臺(tái)走向了前端,由‘配偵’變?yōu)榱恕鱾伞。?

  記者了解到,目前鄭州市視頻監(jiān)控探頭基本覆蓋了鄭州市區(qū)主要道路及各類(lèi)公共場(chǎng)所,其中包含高清道路卡口系統(tǒng)及主要社區(qū)、公交站點(diǎn)、廣場(chǎng)游園、重要路口、學(xué)校監(jiān)控等!半S著視頻監(jiān)控技術(shù)的不斷發(fā)展,高清晰度的攝像頭越來(lái)越多,視頻的保存期限也越來(lái)越長(zhǎng),在偵查破案中的作用將來(lái)也會(huì)越來(lái)越大!表n馳說(shuō)。

  線索提供李智慧



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